2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
目黒区
159.2万円/㎡
前年比+10.2%
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サンクタスガーデン目黒
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
9,837万円
107.9万円/㎡
4,569
8,081
11,593
15,105
AI査定結果
推定相場価格
9,837万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,081万円〜11,593万円
88.6万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
50.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
サンクタスガーデン目黒
8,980万円（98.5万円/㎡）/ 6階 / 91.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は88.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 8,980万円 | 98.5万円 | 6階 | 91.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 6,380万円 | 83.1万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 1,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 24.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/23 | 6,000万円 | 89.4万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 6,580万円 | 85.7万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 6,300万円 | 93.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 94.5万円 | 1階 | 31.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/29 | 6,999万円 | 89.3万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 7,099万円 | 90.6万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 7,090万円 | 90.5万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/15 | 7,199万円 | 91.8万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 5,900万円 | 87.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,299万円 | 93.1万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 3,300万円 | 87.3万円 | 6階 | 37.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/28 | 4,599万円 | 98.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 4,599万円 | 98.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 4,690万円 | 100.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 7,399万円 | 94.4万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 7,499万円 | 95.7万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 7,599万円 | 97.0万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 2,950万円 | 78.1万円 | 6階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,300万円 | 87.3万円 | 6階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 7,599万円 | 97.0万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 7,599万円 | 96.4万円 | 3階 | 78.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 7,699万円 | 98.2万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 7,799万円 | 99.5万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 74.6万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 89.4万円 | 6階 | 37.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/27 | 7,899万円 | 100.8万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,999万円 | 102.1万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 3,496万円 | 75.0万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 3,497万円 | 75.0万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/25 | 3,496万円 | 75.0万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,696万円 | 79.3万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/19 | 3,697万円 | 79.3万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/15 | 3,696万円 | 79.3万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 78.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は114.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サンクタスガーデン目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/18 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,280万円 | 116.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/07 | グランドパーク中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 8,980万円 | 115.6万円 | 77.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/31 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 6,990万円 | 101.7万円 | 68.73㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | セボン柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅5分 | 10,980万円 | 111.0万円 | 98.93㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク学芸大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 9,280万円 | 120.4万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/23 | アルス目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 10,800万円 | 118.0万円 | 91.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | 鷹番の杜 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,980万円 | 79.3万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/15 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 8,490万円 | 113.4万円 | 74.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | 都立大学コーポラティブハウスMETA 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 8,700万円 | 103.5万円 | 84.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/19 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 8,980万円 | 118.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 9,480万円 | 122.6万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズガーデン碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,750万円 | 122.6万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 121.3万円 | 69.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | セボン目黒 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅14分 | 10,510万円 | 118.4万円 | 88.78㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークステージ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,080万円 | 120.9万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | 目黒大塚山ローレルコート 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 7,190万円 | 101.5万円 | 70.83㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/07 | サンクタス目黒大塚山 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 9,280万円 | 112.9万円 | 82.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/23 | 目黒デュープレックス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 10,500万円 | 117.8万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | セボンメイフェア恵比寿 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 11,200万円 | 113.7万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/19 | 朝日ツイン目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 9,780万円 | 121.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日ツイン目黒A棟 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 9,480万円 | 117.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンヴェール下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 9,480万円 | 121.7万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | ジェイパーク目黒3林試の森 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅11分 | 9,280万円 | 121.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/28 | テラス下目黒 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅10分 | 9,780万円 | 108.9万円 | 89.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2009年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、目黒区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は目黒区の平均と比較して38.1%割安です。